Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Феймос»

Сдача

Сдан

Метро

Фили

Класс

Премиум

Застройщик

Ипотека 12,69%
Ипотека 12,69%

Действует До 30.09.26

Адрес
Москва, Багратионовский проезд, 5Ак2
м. Фили
5 мин.
Сдача2025
КлассПремиум
Этажность57
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,9 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2025
Класс
Премиум
Этажность
57
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,9 м
Отделка
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Премиум
Этажность
57
Корпуса
1
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,9 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2025
Феймос

О жилом комплексе «Феймос»

Феймос – ультрасовременный 58-этажный премиальный небоскреб в закрытом квартале «Фили Сити». Проект премиум-класса вырос на северо-западе Москвы, вблизи парка «Фили». Исторически один из самых экологически благоприятных районов, сегодня он входит в число наиболее динамично развивающихся. Футуристическая архитектура и современные инженерные решения. Резидентов Феймос ждет особая привилегия – открывающиеся из окон бескрайние панорамы, с видами на парк Фили, Поклонную гору, Москва-реку и Москва-Сити. 
Ключи — в день оформления сделки. Без ожидания, без компромиссов. Ваша квартира уже ждет вас.

Преимущества:
• Премиум-класс
• Удобный выезд на Кутузовский проспект, рядом с ТТК и метро в 3 мин. пешком
• Футуристическая авторская архитектура от бюро ADM
• Дизайн лобби от международного архитектурного бюро А++
• Мебель в лобби и кофе-баре от известного французского дизайнера ELIE SAAB
• Благоустройство вокруг небоскреба Феймос от японского архитектора и урбаниста Хироки Мацуура, международное дизайн-бюро MADMA
• Панорамное остекление по всему фасаду (витражная система Schüco) , великолепные виды на достопримечательности Москвы
• Эргономичные планировки от бюро Олега Клодта
• Приватная территория двора
• Продуманная концепция инфраструктуры
• Клубная инфраструктура на 1-ом этаже: лаунж с мягкой мебелью и местами для работы, кофе-бар, велнес с бассейном, арома паровая, инфракрасная кабина, инновационный тренажерный зал, семейный ресторан.
• Ультрасовременные инженерные решения современных небоскрёбов, умный дом и умная квартира.

Расположение, транспортная доступность:
• 3 мин. пеш. м. «Фили»
• 7 мин. пеш. м. «Багратионовская»
• 12 мин. пеш. м. «Парк Победы»
• 12 мин. пеш. Поклонная гора
• 15 мин. пеш. Парк «Фили»
• 5 мин. на авто до Кутузовского пр.
• 7 мин. на авто до Москва-Сити

Благоустройство и инфраструктура комплекса:
• Алый сад
• Площадь с фонтанами
• Парк-променад
• Детские площадки от европейских производителей
• Спортивные площадки от профессионального оператора Playground
• Зоны отдыха.
• Уютные кафе и рестораны
• Супермаркет
• Велнес с бассейном
• Инновационный фитнес
• Службы сервиса

Инфраструктура района:
• В пешей доступности парк «Фили» и Парк Победы
• ТЦ Филион с магазинами и кинотеатром

Надежность застройщика:
Компания MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. Портфель компании — это 44 объекта общей площадью 7 миллионов кв. м в Москве, Московской области и Сочи. Компания входит в ТОП-3 девелоперов Московского региона по версии РБК и в ТОП-7 крупнейших застройщиков России по версии аналитического агентства Infoline и Национального объединения застройщиков жилья. Девятикратный «Девелопер года», по версии RREF Awards, ProEstate&CRE Awards, CRE Awards, Move Realty Awards, Urban Awards и «Рекорды рынка недвижимости».

От 39 м²
29,4–57,6 млн ₽
17 предложений
Сдан
47,3 м²
33,57 млн ₽
Сдан
48,6 м²
34,61 млн ₽
Сдан
55,2 м²
41,38 млн ₽
Сдан
56,8 м²
42,79 млн ₽
Сдан
57,7 м²
57,67 млн ₽
От 60 м²
38,3–64,1 млн ₽
25 предложений
Сдан
65,4 м²
46,38 млн ₽
Сдан
66,0 м²
43,4 млн ₽
Сдан
83,0 м²
62,61 млн ₽
Сдан
83,7 м²
61,98 млн ₽
Сдан
85,0 м²
64,12 млн ₽
От 84 м²
52,9–79,7 млн ₽
18 предложений
Сдан
100,7 м²
72,26 млн ₽
Сдан
103,0 м²
73,43 млн ₽
Сдан
103,6 м²
70,62 млн ₽
Сдан
108,3 м²
79,7 млн ₽
Сдан
114,4 м²
76,3 млн ₽
Всего 97 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Феймос»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Скидка до 16%

logo

Скидка до 10%

logo

Рассрочка на 12 месяцев

logo

Скидка до 8%

logo

MR Club – закрытый клуб лояльности

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 0,3% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру50,3 млн ₽
Средняя цена м²780 207 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

    Отделка

  • Парковка

    Парковка

  • Внутренний двор

    Внутренний двор

  • Парки

    Парки

  • Архитектура

    Архитектура

  • Входная группа

    Входная группа

  • Лифт

    Лифт

92 отзыва и 2 вопросаПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.7
ID:78779203
22 августа 2022
Полезный
Плюсы:

Филевский парк близко Метро близко

Минусы:

Если вы планируете покупать квартиру в ЖК «Famous (Феймос)» - не поленитесь, посмотрите про первую очередь. И посмотрите отзывы уже купивших квартиры в Фили сити (корпуса Виво, Анданте, Ададжио). Все очень низкого качества, застройщик экономит на всем. В офисе продаж, конечно, вам скажут что во второй очереди будет все иначе... Минусы: 1. Закрытой территории нет. 2. Смотровой площадки нет. 3. Застройщик обещал школу и скейтпарк. Обман. Строит на их месте вторую очередь на 50 этажей. 4. Прорывы труб отопления, кривые стены и стяжки. 5. Удешевление МОПов . Обещали мрамор в итоге сделали штукатурку как в дешевом ЖК ещё и с браками. 6. Текущие и побитые окна. Стеклопакеты трескаются. 7. Изменение планировки квартир. 8. В квартирах строители устроили себе туалет и справляют нужду прямо на пол. 9. Уменьшили площадь машиноместа больше чем на 10%, возврата ДС нет, только через суд. На претензии не реагируют. 10. Лифты ломаются, некоторые даже не запускают в работу.

Имя скрыто
29 апреля 2026
Плюсы:

Я думала, это дом моей мечты. Но очень сильно разочаровалась. Я копила на эту квартиру 17 лет. Получила 2 высших образования, работала без выходных и праздников. Думала там премиум будет, но по факту отношение как к эконому. Лифты не работают и ближайший год их не включат. Управляющая компания говорит, что она их не приняла ещё у застройщика. Поэтому все претензии ему. Лифт не работает но за обслуживание берут плату каждый месяц. На вопрос к Председателю управляющей компании, почему мы платим за лифт, а он не работает, он ответил : «ну это же копейки». Квартплата в 5 раз больше, чем в соседнем доме. 286р за 1м, хотя у нас сейчас 66, и мы живем недалеко от феймоса , в таком же новом доме. Это только содержание жилья столько стоит. Дальше - заливной пол неровный, фасады бракованные, вызывали специалиста, есть сколы от оборудования. С потолка течёт в 3 местах, причём мы уже жалуемся туда 1,5 месяца, сказали, что все отопление поменяли в верхней квартире, но у нас все равно капает. Нам заселяться через 3 недели, как на лифте детям ездить не знаю. Будем жаловаться в жилищную инспекцию, прокуратуру и Роспотребнадзор.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 2 января 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 39 м²
29,4–57,6 млн ₽
2-комнатные
От 60 м²
38,3–64,1 млн ₽
3-комнатные
От 84 м²
52,9–79,7 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://images.vfl.ru, http://img.29palms.ru, http://photos.wikimapia.org, http://s1.fotokto.ru, http://s2.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://kapoosta.ru, https://kudago.com, https://landmarks.ru, https://ongrad.ru, https://pbs.twimg.com, https://supersnimki.ru.
Жилой комплексФеймос
Багратионовский проезд, Москва,Москва, Багратионовский проезд, 5Ак2
Телефон: +79230760046
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.